一份新的研究報告顯示,中國對澳大利亞的海外直接投資在2016年達到154億澳元(合115億美元),同比增長12%,兩國企業簽署的交易創出歷史最高水平,盡管澳大利亞日益警惕外國買家競購其基礎設施。
畢馬威(KPMG)和悉尼大學(University of Sydney)發表的研究報告顯示,在2016年兩國企業簽署的創紀錄的103份協議中,中國民營企業簽署了創紀錄的78份協議,投資金額達到76億澳元。
最大規模的投資是在商業房地產項目,吸引了56億澳元,占到投資總額的36%,較2015年略有下降。其次是基礎設施投資,達到43億澳元,占到總額的28%,創出該領域的歷史最高紀錄。醫療領域的投資處于第三位,達到14億澳元,占到總額的9%。
在中國投資飆升之際,澳大利亞外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)更加嚴格地審查國內港口、公用事業企業以及其他公共基礎設施的出售交易。澳大利亞去年以國家安全為由,否決了兩起外資對本國電力公司Ausgrid提出的10多億澳元的競購,并在今年1月成立新機構來識別關鍵基礎設施。
從地區來說,中國對新南威爾士州的投資占到投資總額的53%,達到80億美元,排在第二位的是對維多利亞州的投資,達到39億澳元。
塔斯馬尼亞州在2016年吸引的中國投資也達到創紀錄水平,其中有2.8億澳元投向農業領域。2016年澳大利亞農業企業吸引的投資同比增長3倍,達到12億澳元,這使得該領域的投資排名從第七升至第四。
農業企業領域的重大投資既包括以3.865億澳元收購S. Kidman & Co,也包括漢考克探礦公司(Hancock Prospecting)與上海中房置業有限公司(Shanghai CRED Real Estate)成立合資公司。早先的競購被澳大利亞外國投資審查委員會以國家安全為由否決,因為這個占到該國1%土地面積的涉事地產鄰近一個軍事測試基地。在將部分地塊出售給一個澳大利亞家庭之后,該交易獲批。
該報告表示,中國投資者還將收購目標對準旅游資產,而在過去兩年里,全球第二大經濟體的投資者在澳大利亞零售行業收購了17億澳元的酒店資產,以及對零售資產的5.5億澳元投資。
Tourism Research Australia表示,在截止2016年9月的12個月里,前往澳大利亞的中國游客數量增長22%,至110萬人。這些游客在澳旅游期間消費了91億澳元。
畢馬威和悉尼大學發表的這份研究報告發現,本年度中國投資對該領域的興趣升溫:“鑒于業主不愿出售澳大利亞各大城市的炫耀性寫字樓資產,我們預計中國投資在2017年將進一步拓寬,進入旅游基礎設施以及零售資產。居住和混合用途開發用地也依然會受到追逐,對住房和土地市場的滲透預計將進一步深入。”