國家5A級協會
全國先進社會組織
國家中小企業公共服務示范平臺
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一、房地產開發投資完成情況
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1—3月份，全國房地產開發投資19904億元，同比下降9.9%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中住宅投資15133億元，下降9.0%。
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1—3月份，房地產開發企業房屋施工面積613705萬平方米，同比下降9.5%。其中，住宅施工面積427237萬平方米，下降9.9%。房屋新開工面積12996萬平方米，下降24.4%。其中，住宅新開工面積9492萬平方米，下降23.9%。房屋竣工面積13060萬平方米，下降14.3%。其中，住宅竣工面積9502萬平方米，下降14.7%。
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二、新建商品房銷售和待售情況
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1—3月份，新建商品房銷售面積21869萬平方米，同比下降3.0%，降幅比1—2月份收窄2.1個百分點；其中住宅銷售面積下降2.0%。新建商品房銷售額20798億元，下降2.1%，降幅收窄0.5個百分點；其中住宅銷售額下降0.4%。
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3月末，商品房待售面積78664萬平方米，比2月末減少1227萬平方米。其中，住宅待售面積減少1017萬平方米。
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三、房地產開發企業到位資金情況
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1—3月份，房地產開發企業到位資金24729億元，同比下降3.7%。其中，國內貸款4441億元，下降2.3%；利用外資1億元，下降83.2%；自籌資金8168億元，下降5.8%；定金及預收款7335億元，下降1.1%；個人按揭貸款3373億元，下降7.0%。
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四、房地產開發景氣指數
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3月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.96。
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表1 2025年1—3月份全國房地產開發和銷售情況
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|
指標 |
絕對量 |
同比增長（%） |
|
房地產開發投資（億元） |
19904 |
-9.9 |
|
其中：住宅 |
15133 |
-9.0 |
|
辦公樓 |
819 |
-17.0 |
|
商業營業用房 |
1438 |
-9.4 |
|
房屋施工面積（萬平方米） |
613705 |
-9.5 |
|
其中：住宅 |
427237 |
-9.9 |
|
辦公樓 |
26570 |
-5.5 |
|
商業營業用房 |
53982 |
-8.9 |
|
房屋新開工面積（萬平方米） |
12996 |
-24.4 |
|
其中：住宅 |
9492 |
-23.9 |
|
辦公樓 |
348 |
-34.9 |
|
商業營業用房 |
893 |
-14.2 |
|
房屋竣工面積（萬平方米） |
13060 |
-14.3 |
|
其中：住宅 |
9502 |
-14.7 |
|
辦公樓 |
397 |
-11.3 |
|
商業營業用房 |
943 |
-14.3 |
|
新建商品房銷售面積（萬平方米） |
21869 |
-3.0 |
|
其中：住宅 |
18481 |
-2.0 |
|
辦公樓 |
516 |
-10.6 |
|
商業營業用房 |
1262 |
-8.1 |
|
新建商品房銷售額（億元） |
20798 |
-2.1 |
|
其中：住宅 |
18362 |
-0.4 |
|
辦公樓 |
661 |
-12.6 |
|
商業營業用房 |
1160 |
-16.0 |
|
商品房待售面積（萬平方米） |
78664 |
5.1 |
|
其中：住宅 |
42158 |
6.8 |
|
辦公樓 |
5233 |
0.5 |
|
商業營業用房 |
14508 |
1.8 |
|
房地產開發企業本年到位資金（億元） |
24729 |
-3.7 |
|
其中：國內貸款 |
4441 |
-2.3 |
|
利用外資 |
1 |
-83.2 |
|
自籌資金 |
8168 |
-5.8 |
|
定金及預收款 |
7335 |
-1.1 |
|
個人按揭貸款 |
3373 |
-7.0 |