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中國人已成為美國房產最大海外買家

        根據美國行業協會的調查，中國人已經成為美國房產的最大海外買家，在購買者人群比重，總花費和平均花費方面均名列前茅。

　　美國《華爾街日報》18日報道稱，根據美國全國地產經紀商協會披露的最新調查，截至今年3月的最近12個月內，中國人已超越加拿大人成為美國房產的最大海外買家。在海外購買者人數比例方面，中國人占16%，高于加拿大人的14%和印度的8%。而此前加拿大人一直占據首位。在交易總額方面，中國買家在過去1年購買美國房產花費了286億美元，明顯高于加拿大人的112億美元和印度人的79億美元。

　　調查稱，中國買家之所以傾向購買美國房地產，主要因為美國對房產所有權有著明確界定，同時美國的生活品質與教育質量也保持較高水準。

　　隨著財富的增長，中國富裕階層的海外房產投資顯著增加。在美國以外的發達國家，中國人也頻頻出手，其中英、加、澳等成為主要目標。例如在英國，從2013年開始中國購買者在外國購買者中的比例從5%大幅增至27%。2013到2014年期間，中國買家購買澳大利亞房產的總價值接近100億美元。在一些近年來放開移民政策的歐洲國家，中國人憑借房產投資紛紛獲得移民資格，如近2年在葡萄牙獲得投資移民資格的外國人中80%為中國人，其中絕大多數人均為購買房產而獲得移民資格。有分析稱，除財富增加外，海外投資意識的明顯增長也成為中國人購買更多海外房產的主要動力。